Avec un savoir-faire de plus de 40 ans, le Groupe a acquis de solides compétences dans le secteur Immobilier.

La croissance maîtrisée de la société et l’intégration verticale des activités ont permis d’accompagner le développement de l’immobilier d’entreprise français et de répondre de manière globale sur chaque métier de l’immobilier. Ainsi, la synergie des métiers, la connaissance des marchés et la présence sur le terrain apportent une véritable valeur ajoutée aux clients.

Sur un marché immobilier en pleine mutation, le Groupe s’inscrit dans une dynamique d’innovation et participe activement à la convergence des environnements de l’investissement et de l’épargne. Dans ce contexte, le Groupe devient PERIAL pour mieux relever les défis à venir et proposer une gamme de produits, tel les OPCI, et services complémentaires.

Ainsi, avec quatre entités distinctes, PERIAL offre encore plus de transparence, de réactivité…et de proximité.

Eric Cosserat
Président du Directoire

Fondée au 19e siècle, la société Gant Perrin, entreprise grenobloise spécialisée dans la fabrication de gants, constitue en 1929 une chaîne de magasins destinée à diffuser ses propres fabrications : Gant Perrin Détail. L'évolution des habitudes vestimentaires conduit l’entreprise à mettre fin à l’activité de confection de gants.

Dans les années 60, Guy Cosserat, l’un des héritiers de la famille Perrin et actionnaire principal de la filiale de distribution, s’engage dans le secteur immobilier avec succès. Il participe à la création en France des premières SCPI.

C’est le lancement des Participations Foncière PF1 et PF2. En 1979, GPD (Gant Perrin Détail) se transforme en holding de sociétés spécialisées dans l’immobilier et devient "Groupe de Participation et de Développement" pour mieux refléter la réalité de la nouvelle activité. Aujourd’hui encore, le capital du Groupe est toujours entièrement détenu par la même famille et est dirigé par Eric Cosserat.

La synergie des compétences et la cohérence des activités garantissent toujours plus de valeur ajoutée aux clients. Aussi, PERIAL organise son déploiement autour de quatre pôles de savoir-faire pour affirmer sa vocation. 

Le savoir-réaliser : PERIAL Développement
Acteur depuis 1973 de la promotion immobilière, PERIAL Développement intervient pour le compte d'investisseurs privés et institutionnels dans la réalisation, la restructuration et la rénovation d'immeubles de bureaux ou d'habitation collective. Aujourd'hui, PERIAL Développement a construit plus de 40.000 m² de bureaux et 4.000 lots d'habitation collective. Sa mission est d'accompagner chaque investisseur dans l'élaboration et la réalisation de son projet en y associant les besoins des utilisateurs locataires. PERIAL Développement intervient en qualité d'interlocuteur unique en assurant la maîtrise de chaque stade du projet d'investissement : sélection du site d'implantation, étude de faisabilité, élaboration du projet, coordination des différents intervenants (architectes, géomètres, bureaux d'études, bureaux de contrôle). PERIAL Développement peut également prendre en charge l'ensemble des démarches administratives liées au projet (obtention des autorisations de permis de construire, coordination des travaux, réalisation et livraison). 
 

Le savoir-investir et gérer : PERIAL Asset Management
Avec plus de 40 ans d’expérience dans la gestion d’actifs, PERIAL Asset Management privilégie la valorisation optimale des portefeuilles immobiliers gérés dans un soucis de mutualisation géographique et locative des risques. Pour entrer dans la composition des SCPI, les immeubles doivent répondre à des critères stricts : localisation géographique, qualité de la construction, solvabilité financière des locataires, rendement locatif et potentiel de revalorisation. L’analyse financière continue permet de veiller à la rentabilité de chaque immeuble détenu. Ces exigences de qualité de services ont permit à PERIAL Asset Management de devenir la 1ère société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO. 





Le savoir-opérer : PERIAL Property Management
Spécialiste de la gestion d’immeubles d’entreprise, PERIAL Property Management intervient pour le compte de propriétaires et institutionnels en Ile-de-France et en province avec plus de 1 000.000 m² gérés pour 300 immeubles. Depuis plus de 15 ans, PERIAL Property Management se focalise sur la maintenance opérationnelle et la maîtrise des charges. La finalité est la satisfaction des locataires et la contribution à la valorisation des actifs qui lui sont confiés. PERIAL Property Management entretient un lien privilégié avec les propriétaires grâce à une présence régulière dans les immeubles, des évaluations de la satisfaction des locataires et un reporting fidèle. Ses missions principales regroupent la gestion locative, l’optimisation des charges d’exploitation, la maintenance et la gestion technique, les tâches de syndic de copropriété, la gestion des parties privatives. Pour compléter ses services Perial Property Management offre à ses clients une activité annexe de transaction et location de locaux de bureaux : Perial Conseil. PERIAL Property Management est implantée à Paris et à Toulouse et prévoit d'ouvrir de nouvelles agences en 2009 à Bordeaux et à Montpellier. Les deux agences ont reçu la certification ISO 9001 en 2008 pour leurs activités "gestion d'immeubles" et "administration de copropriétés".

Après une première phase où sa croissance était fonction des acquisitions des SCPI du groupe, PERIAL Property Management s'est développée à la fois par le rachat de cabinets existants, comme celui de SFG (Société Foncière de Gestion) et en prospectant des propriétaires extérieurs au groupe.



Le savoir-personnaliser : PERIAL Placements
PERIAL Placements distribue une gamme complète de produits d’épargne immobiliers à travers un réseau de conseillers en gestion de patrimoine : SCPI, produits immobiliers d’optimisation fiscale, contrats d’assurance vie… PERIAL Placements fidélise plus d’une centaine de conseillers indépendants en leur apportant informations et assistance. Ces professionnels peuvent ainsi compléter leurs propositions de conseils patrimoniaux (documentations, fiches fiscales, simulations financières, outils d’aide à la vente…) et réaliser des montages financiers à forte valeur ajoutée : Achat à crédit, en démembrement, en LMP, LMNP… Les services apportés par PERIAL Placements aux conseillers s’inscrivent dans le cadre d’un partenariat qui se concrétise par un mandat de collaboration.

Téléphone : 01 56 43 12 63
Télécopie : 01 56 43 11 84
Contact : vanessa.jean@perial.com